НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Пред След

Новости

10 признаков того, что вам пора сменить подрядчика (часть 2)

Автор: Панковец О. А.

Еще пять признаков того, что ваш подрядчик недостаточно хорош в своем деле:

 

  • Пренебрежение условиями контракта. Предположим, что подрядчик не стал отказываться от подписания контракта, но впоследствии вы стали замечать, что вместо оговоренных в контракте материалов используются более дешевые аналоги,  материалов не хватает, конструкции выполнены менее трудозатратными способами, чтобы сэкономить на рабочей силе… Все это говорит в пользу того, что подрядчика нужно менять, желательно предварительно оштрафовав за невыполнение условий контракта.
  • Подрядчик неграмотно работает с субподрядчиками.  Сам он может быть замечательным специалистом, но если он разводит руками, оправдывая некачественно сделанную работу «плохими субподрядчиками», вам придется прервать рабочие отношения именно с ним. Найти подходящих людей, управлять ими и направлять их, разрешать конфликты и устранять проблемы с ними – это все работа главного подрядчика. Кстати, как и забота о том, чтобы избавиться от неквалифицированного, постоянно вступающего в конфликты или употребляющего алкоголь работника.
  • Кражи. Конечно, кражи со стройплощадки распознать труднее, чем воровство товаров из супермаркета: подрядчик редко ворует деньги, но может заказать больше материалов, чем требуется для строительства, и потом просто вывезти «излишки» и использовать по своему усмотрению – хоть для ремонта своей дачи, хоть на другой стройплощадке, где за счет этого сэкономит деньги. Вам придется отслеживать, соответствует ли объем заказа материалов их нормативному расходу, а в крайних случаях – и сколько материала доставлено на площадку.

  • Подрядчик игнорирует правила безопасности на стройплощадке. Не может быть никаких оправданий тому, что рабочие не защищены от падения с высоты, от поражения электричеством, не обеспечены средствами индивидуальной защиты либо эксплуатируют оборудование небезопасным способом. Если нарушения техники безопасности на площадке заметны вам, то их видит (или, по крайней мере, должен видеть) и ваш подрядчик. Несчастный случай на объекте – это совсем не то, что вам нужно, так что лучше сменить подрядчика.
  • Подрядчик не может решить проблемы. В процессе строительства или ремонта не все идет гладко. Инструменты и оборудование могут ломаться (и ломаются), работники могут болеть, а линии, которые должны быть прямыми, в вашем старом доме могут оказаться вовсе не прямыми. Хороший подрядчик – это не отсутствие проблем, а быстрое и эффективное их решение с минимальными потерями времени и минимальными дополнительными затратами. Если же вашего подрядчика серьезно выбивает из колеи все, что идет не по плану -  возможно, не стоит продолжать с ним работать.
Copyright 2013. CrashCom
Каталог TUT.BY